Non fidarti del classico franchising che guadagna vendendoti una licenza.

Apri una GreenTheory diventando socio di una S.p.A. che fattura 6 milioni al mese.

  • Paghi zero fee, zero royalties
  • Ti affidi a un modello validato da oltre 70 centri di proprietà
  • Per ogni euro che metti tu, noi ne mettiamo 5
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Mappa dei centri GreenTheory in Italia
Oltre 70 centri in Italia
Scegliere il business giusto

Stai valutando di aprire un franchising?

Queste due domande decidono se tra 10 anni avrai un grande patrimonio.

Hai già deciso che vuoi aprire in franchising. Scelta sensata: corri meno rischi e parti da un format già collaudato.

Ora però arriva la parte che separa chi costruisce un patrimonio da chi colleziona rimpianti: quale apri. Là fuori ce ne sono centinaia: settori diversi, modelli diversi, fatturati che non c'entrano niente l'uno con l'altro. Tu ne puoi aprire uno solo, quindi hai necessità che sia il migliore.

Come scegliere il migliore?

Semplice: proprio come sceglieresti un'azienda in cui investire, devi prima validare due cose. Fai entrambe le scelte giuste e hai cambiato per sempre la tua vita.

Domanda 01

Il Business

Quel settore è in crescita o in declino? E quanto è complesso da gestire?

Domanda 02

Il modello che ti propongono

Quanto ci guadagni davvero con quel franchising? E soprattutto: quanto rischi del tuo se le cose vanno male?

Sbagli? Rischi di ritrovarti con un debito attaccato al tuo patrimonio personale o rischi di ritrovarti a friggere le patatine nel tuo locale perché un tuo dipendente si è ammalato.

Domanda 03 · il settore

Qual è il miglior business in cui entrare nel 2026?

Ristorazione, Fast Food, Servizi, Palestre: sulla carta, sono tutti capaci di fare soldi. Se ascolti le aziende madri che li pubblicizzano, sembrano tutti egualmente sicuri. Ma davvero devi fidarti di chi ti spara la promessa più alta? Ovviamente no. Per credere, ti servono dati. Ed allora parliamo di dati.

Food & Ristorazione
Affascinante, ma fragile
01

Partiamo dal food. Il 54% — più di 1 ristorante su 2 — chiude entro cinque anni. E non perché chi lo apre sia un incapace, ma per come è fatto il business sotto la superficie: quello che le brochure dei franchising non ti dicono.

Ti dicono «la gente mangerà sempre». Vero. Ma non ti dicono che materie prime e personale si mangiano 6€ su 10 prima ancora dell'affitto: fatturi tanto, ti assumi tanto rischio, in cambio di margine poco o nullo.

Ti fanno vedere il locale pieno il sabato, ma non ti dicono che se il cuoco si dà malato proprio quel sabato, a friggere o a servire ai tavoli ci sei tu.

Ti vendono la libertà di metterti in proprio. Ma non ti parlano delle scadenze e dei controlli di NAS e ASL che, per un errore anche piccolissimo, ti costano multe, sospensioni e migliaia di euro in fumo.

Franchising di Servizi
Apri con poco, ma non possiedi niente
02

Ti dicono che apri con poco: niente magazzino, niente fornelli, niente prodotti. Vendi le ore dei tuoi dipendenti.

Quello che non ti dicono? Che le ore hanno un tetto: finite quelle, è finito l'incasso. I margini sono anche buoni, ma la tua scalata è bloccata in partenza.

E soprattutto non ti dicono la cosa che conta: non possiedi niente. Un marchio in affitto e una squadra da rincorrere: se il più bravo se ne va, ti porta via anche i clienti. E il giorno che ti fermi tu, si ferma l'incasso.

Non hai investito in un'azienda. Hai comprato un lavoro più impegnativo e più stressante.

Franchising Retail
Margini da miseria, cannibalizzato
03

Ti dicono: apri con poco, la merce te la diamo noi, la gente la vuole già.

Quello che non ti dicono? Che su quella merce il margine è una miseria: vendi tanto per guadagnare pochissimo su ogni pezzo.

E non ti dicono che quei negozi spuntano come funghi: la stessa insegna che dà il marchio a te lo dà a un altro, e gliene apre uno a due strade dal tuo.

Così la concorrenza peggiore non è il negozio dall'altra parte della città. È un affiliato identico a te — stessa merce, stessa insegna. E vi spartite le briciole.

Fitness & Wellness
Ricorrente, alti margini, in crescita
04

E poi c'è il Fitness. Niente materie prime che si mangiano 6 euro su 10. Niente magazzino che scade. Niente cuoco da rimpiazzare alle nove di sera.

Vendi un abbonamento e incassi tutto subito, anche da chi quel mese non si presenta.

Dove un ristorante si porta a casa il 10-15% di marginalità, una palestra ben gestita può tenere il 20, il 25, persino il 30% o più.

Nel food 1 su 2 affonda entro cinque anni. Nel fitness la corrente va dall'altra parte: il mercato cresce, e gli italiani spendono per il proprio corpo più di chiunque altro in Europa.

Sulla carta, il business perfetto in cui entrare

Ma è proprio qui che nasce il problema.

Attenzione

Il Fitness sulla carta è il Business Perfetto.

Ma i modelli di Franchising di questo settore vanificano uno per uno questi vantaggi.

01Il Rischio Imprenditoriale è TUTTO TUO.

Per aprire una palestra col classico marchio low cost sei costretto a firmare un prestito da 800.000 euro.

Col tuo nome sopra. Attaccato al tuo patrimonio: la tua casa, i tuoi risparmi, quello che hai messo via per i tuoi figli.

Loro incassano subito, con la fee. E continuano a incassare ogni mese, con le royalty sul fatturato — vada bene o vada male a te.

Tu, intanto, hai cofirmato quasi un milione di euro di debito per una società di cui ti sei assunto praticamente l’interità del rischio imprenditoriale, per non avere nemmeno la maggioranza.

Il risultato? La tua società nasce con quattro o cinque anni di debito già sul groppone. E se la palestra non gira, quel debito non chiude con la saracinesca: ti segue a casa.

Il punto di svolta

Ma c'è un modello che fa l'esatto opposto di tutto questo.

Zero debito, palestra già pagata.

Non firmi nessun debito: la palestra è già costruita e pagata.

Zero fee, diventi socio.

Non paghi né fee né royalty: non affitti un marchio, diventi socio.

160 macchine, fatturato che cresce.

Dove non hai 50 macchine ma 160, così la gente non scappa, resta, l’allenamento diventa abitudine e quindi il fatturato del tuo centro, il secondo anno cresce, il terzo anno cresce ancora, invece di crollare.

Investi 5 a 1, guadagna se guadagni tu.

Un Modello dove chi te lo propone, non incassa alla firma: ma si mette nell’operazione con te, e per ogni euro che investi, ne investe 5 e guadagna solo se stai guadagnando anche tu.

Un modello che, dopo oltre 70 centri aperti, non ne ha mai visto chiudere uno.
GreenTheory

Si chiama GreenTheory. E da imprenditore a imprenditore voglio spiegarti perché se stai valutando di aprire in Franchising non puoi permetterti di ignorarlo.

Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Centro GreenTheory
Il modello

A differenza di qualunque altro modello di Franchising, noi ti diamo:

01

Ci carichiamo NOI il maggior rischio imprenditoriale.

Non cerchiamo capitali. Cerchiamo soci, un partner locale per ogni città d'Italia, con cui costruire la scalata che farà di Green Theory la prima catena fitness del Paese.

Per ogni euro che metti tu infatti, noi ne mettiamo cinque. L'85% del capitale è nostro.

Ed è questa la tua garanzia più forte: chi ti propone l'affare ci rimette molto più di te se vale.

In ogni altro franchising è il contrario: loro incassano alla firma, e il rischio resta tutto sulle tue spalle.

02

Un modello validato da oltre 70 centri
aperti senza franchising e senza investitori esterni

Non esiste in Italia un'altra realtà con un numero di strutture paragonabile sotto lo stesso circuito.

In soli sette anni, di cui due di Covid, siamo passati da 1 a 70 centri. In autofinanziamento, di solo reinvestimento, senza un euro di investitori esterni.

Nessun centro ha mai chiuso.

Nessun centro fino ad oggi, non è arrivato a ripagarsi entro x tempo, a fronte dei 4-5 anni con il classico modello di franchising.

Quando ti propongo di fare parte di GreenTheory, non ti sto chiedendo di scommettere su un'idea: …

ti sto facendo salire su una macchina che già da 7 anni si moltiplica da sola.

03

Zero fee, zero royalties.

La prima cosa che incassa un franchising classico è la fee: paghi per usare il loro nome prima ancora di aprire. Soldi a fondo perduto che non rivedrai mai più.

Da noi è il contrario.

Nessuna fee per entrare. Nessuna percentuale mensile sul fatturato per rimanere.

Tutto ciò che versi diventa quota societaria della nuova azienda che apriremo insieme.

Il risultato?

Ogni singolo euro che versi è attivamente a rendita.

04

Non sei costretto ad indebitarti per aprire

Ricordi gli 800.000 euro di debito che il franchising classico ti fa firmare per aprire? Qui non esistono.

La palestra la costruiamo noi, col nostro capitale.

Tu non parti da un cantiere e da un prestito da ripagare: entri quando la palestra è già in piedi e già funziona, dentro una società che vale 1.200.000 euro e non ha un euro di debito in banca.

Loro ti fanno firmare un prestito col tuo nome sopra.

Noi ti rendiamo socio di qualcosa che è già pagato e già rende.

Il tuo rischio si ferma alla quota che decidi di investire. Non la tua casa, non i tuoi risparmi. Solo quello. Niente di più.

05

Puoi riprendere tutto a palestra finita.

Con o senza di te, la palestra viene costruita.

Quando è pronta, entri e la guardi. Se non ti convince, ti riprendi fino all'ultimo centesimo e te ne vai.

Si chiama clausola Walk Away, ed è scritta nero su bianco nel contratto.

Un franchising questo non può offrirtelo: lui guadagna alla firma, quindi gli basta che tu firmi.

Noi alla firma non incassiamo niente, guadagniamo solo se la palestra funziona.

Ecco perché possiamo permetterci di fartela vedere prima.

06

Un modello di business costruito per sbaragliare la competizione

La low cost spende 900.000 euro per 1.000 metri quadri e 50 macchine. Noi ne investiamo 1.200.000 e ti diamo quasi il doppio dello spazio e più del triplo dei macchinari.

Com'è possibile? Perché abbiamo internalizzato l'intera filiera — progettazione, cantiere, macchinari. Ogni pezzo lo controlliamo noi, quindi ogni euro rende il massimo.

Cosa significa questo per te?

Che non diventi socio della classica low cost, quella dove la gente entra, trova la fila, e dopo otto mesi sparisce.

Diventi socio della palestra che la competizione si ritrova davanti e non sa come battere: a un prezzo migliore, offri un servizio migliore.

Nessuno fa la fila, nessuno aspetta per un attrezzo, e chi entra trova una palestra in cui si allena davvero.

Il risultato?

La gente resta. E quando la gente resta, il fatturato non crolla al secondo anno: cresce il secondo, il terzo, e si stabilizza.

Quanto ci puoi guadagnare?

Ogni GreenTheory aperta finora ha reso oltre il

0%

Premessa onesta: nessuno può promettere un rendimento, e dovresti diffidare di chi lo fa. Ma i dati dicono una cosa precisa: ogni euro investito ne ha prodotti circa uno e trentacinque, con utile già dal primo anno, non un rimborso lento e incerto in cinque o sei anni.

100Franchising
135GreenTheory

È la media di una catena che in 7 anni, due di Covid, è passata da 1 a 70 centri con le proprie gambe, senza investitori esterni e senza chiuderne mai uno. E non è il colpo di fortuna di una palestra andata bene.

Come posso entrare?

In due modi. In entrambi i casi non sei un affiliato lasciato solo al timone: sei parte di un progetto che punta a diventare la catena n.1 del Fitness in Italia.

Come socio operativo.

Non metti solo il capitale; Gestisci il centro della tua città. Sei l'imprenditore sul territorio, quello che fa funzionare la palestra giorno per giorno, dentro un sistema che ha già dimostrato di funzionare 70 volte.

È la strada di chi vuole un'attività propria, o di chi punta a crescere come manager dentro un gruppo che fattura oltre sei milioni al mese.

Come socio investitore.

Entri nella quota e la gestione operativa la lasci a noi: partecipi all'andamento del centro senza occupartene in prima persona. È la strada di chi vuole esporsi al progetto senza farne il proprio lavoro quotidiano.

O di chi pensa più in grande: chi vuole portare con noi il fitness di alto livello, a prezzo accessibile, in intere regioni ancora scoperte, non un centro, ma la crescita su un territorio.

Ma tutto questo… NON è aperto a tutti.

Non paghi nessuna fee. Non paghi royalty. Non ti indebiti di 800.000€ col tuo nome sopra. Il rischio più grosso me lo prendo io, che metto 5 euro per ogni euro tuo, e se la palestra finita non ti convince, ti riprendi tutto. È qualcosa che nessun altro modello in Italia ti mette sul tavolo. E proprio perché gran parte del rischio dell'operazione ce lo assumiamo noi, non possiamo aprire al primo che passa: scegliamo con cura i partner locali con cui costruirla. Per questo, per entrare, non basta fare una richiesta. C'è una selezione.

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Se dimostri di essere la persona giusta, uno che fa sul serio,

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